3 Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 419 mètres
Ventes au 3 Rue des Alizés
Les 5 ventes au 3 Rue des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 3 Rue des Alizés se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alizés se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
