9 Rue des Allumettes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 988 €

de 5 289 € à 6 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Allumettes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 424 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Rue des Allumettes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 424 logements - 5 locaux - 1726 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 89 mètres
- Aix-en-Provence à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 710 mètres
- Collège Mignet à 734 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 168 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 307 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 302 mètres

Ventes au 9 Rue des Allumettes

Les 0 ventes au 9 Rue des Allumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Allumettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Allumettes par rapport à la voie

Sur Rue des Allumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 9 Rue des Allumettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Allumettes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Allumettes se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Barthélémy, 13100 Aix-en-Provence(5,053 €)

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence(5,830 €)

Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence(4,967 €)

Rue de l'Esplanade, 13100 Aix-en-Provence(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Allumettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Allumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.