Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 914 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix Avenue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Wolfgang Amadeus Mozart à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Wolfgang Amadeus Mozart est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Les ventes enregistrées Avenue Wolfgang Amadeus Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 54 mètres
- - Aix-en-Provence à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège Mignet à 654 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 60 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 362 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Adresses Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, classées par tranches de numéros.
