3 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 724 €

de 7 205 € à 9 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 724 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue des Boeufs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes à 109 mètres
- Aix-en-Provence à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 592 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 624 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 905 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 213 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 386 mètres

Ventes au 3 Rue des Boeufs

Les 0 ventes au 3 Rue des Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Boeufs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Boeufs par rapport à la voie

Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 724 €/m², le 3 Rue des Boeufs se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Boeufs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boeufs se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(7,135 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(8,813 €)

Rue Jean Tholozan, 13100 Aix-en-Provence(9,071 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,014 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.