7 Rue des Chartreux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Chartreux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 69 mètres
- - Aix-en-Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 572 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 582 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 567 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 322 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 189 mètres
Ventes au 7 Rue des Chartreux
Les 2 ventes au 7 Rue des Chartreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chartreux, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 7 Rue des Chartreux se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chartreux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chartreux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Chartreux à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Chartreux est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
