1 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mavel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 940 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 921 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 1 Rue des Chênes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chênes se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
