11 Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Epinaux, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 188 mètres
- - Aix-en-Provence à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 71 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 73 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epinaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Epinaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Epinaux par rapport à la voie
Sur Rue des Epinaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 11 Rue des Epinaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Epinaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Epinaux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
