14 Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Epinaux, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°12 et de 3.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 177 mètres
- - Aix-en-Provence à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 70 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 68 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 68 mètres
Ventes au 14 Rue des Epinaux
Les 2 ventes au 14 Rue des Epinaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Epinaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Epinaux par rapport à la voie
Sur Rue des Epinaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 14 Rue des Epinaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Epinaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Epinaux se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
