11 Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 42 mètres
- - Aix-en-Provence à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 157 mètres
- - Collège Campra à 264 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 157 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 89 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 186 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 11 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 11 Rue des Etuves se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Etuves par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Etuves se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
