12 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Vallon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 9 locaux - 6 parkings - 1973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 78 mètres
- - Aix-en-Provence à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 259 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 886 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 829 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Vallon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 12 Rue des Frères Vallon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Vallon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères Vallon se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
