3 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Vallon, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 3 locaux - 24 parkings - 1748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 59 mètres
- - Aix-en-Provence à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 863 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 879 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 72 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Vallon
Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Vallon dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Vallon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue des Frères Vallon se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Vallon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Vallon se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
