7 Rue des Gondreaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gondreaux, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue des Gondreaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 246 mètres
- - Aix-en-Provence à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 146 mètres
- - Collège Campra à 193 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 216 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gondreaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gondreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gondreaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gondreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gondreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 7 Rue des Gondreaux se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gondreaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Gondreaux se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
