1 Rue des Grands Cèdres, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 151 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Grands Cèdres, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 et de 7.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 1 Rue des Grands Cèdres, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 135 logements - 101 parkings - 1769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point D'eguilles à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 885 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 750 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 805 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 293 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 525 mètres

Ventes au 1 Rue des Grands Cèdres

Les 0 ventes au 1 Rue des Grands Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Grands Cèdres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Grands Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 1 Rue des Grands Cèdres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Grands Cèdres par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Grands Cèdres se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Moineaux, 13100 Aix-en-Provence(4,903 €)

Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence(3,604 €)

Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence(5,069 €)

Allée des Loriots, 13100 Aix-en-Provence(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Grands Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Grands Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.