10 Rue des Magnans, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue des Magnans, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 287 mètres
- - Aix-en-Provence à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 273 mètres
- - Collège Campra à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Magnans, 342 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 10 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 526 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 10 Rue des Magnans se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Magnans par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Magnans se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
