10 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°12 et de 3.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 329 mètres
- - Aix-en-Provence à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 252 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 322 mètres
Ventes au 10 Rue des Marseillais
Les 2 ventes au 10 Rue des Marseillais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 10 Rue des Marseillais se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marseillais par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Marseillais se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
