Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Félibre Gaut, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félibre Gaut dans son marché local
Prix Rue Félibre Gaut par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félibre Gaut se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félibre Gaut à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Félibre Gaut est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félibre Gaut
Les ventes enregistrées Rue Félibre Gaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félibre Gaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 319 mètres
- - Aix-en-Provence à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 227 mètres
- - Collège Campra à 350 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félibre Gaut
Adresses Rue Félibre Gaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félibre Gaut, classées par tranches de numéros.
