18 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 301 mètres
- - Aix-en-Provence à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 275 mètres
Ventes au 18 Rue des Marseillais
Les 2 ventes au 18 Rue des Marseillais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 18 Rue des Marseillais se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marseillais par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Marseillais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
