10 Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Nations, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 300 mètres
- - Collège Campra à 312 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 302 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Nations, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Nations dans son marché local
Prix du 10 Rue des Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 10 Rue des Nations se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Nations par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Nations se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Nations à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Nations est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
