Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nations dans son marché local
Prix Rue des Nations par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nations se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nations à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Nations est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nations
Les ventes enregistrées Rue des Nations témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nations
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 336 mètres
- - Collège Campra à 380 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 338 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 263 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nations
Adresses Rue des Nations
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nations, classées par tranches de numéros.
