2 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 637 €

de 5 703 € à 7 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 145 mètres
- Aix-en-Provence à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 62 mètres
- Collège Campra à 200 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 60 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 66 mètres
- Ecole maternelle Campra à 173 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 251 mètres

Ventes au 2 Rue du Bon Pasteur

Les 0 ventes au 2 Rue du Bon Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 2 Rue du Bon Pasteur se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bon Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bon Pasteur se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,864 €)

Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence(5,483 €)

Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence(5,980 €)

Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence(5,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118.67 m²

725 000 €

Aix-en-Provence, 13100