2 a Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Champsaur, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 b et de 11.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 912 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Champsaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Champsaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Champsaur dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Champsaur par rapport à la voie
Sur Rue du Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 2 a Rue du Champsaur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Champsaur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Champsaur se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
