2 Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 bis et de 7.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 194 mètres
- - Aix-en-Provence à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 143 mètres
- - Collège Campra à 147 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 195 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 2 Rue du Griffon se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Griffon se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 106.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
