76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°64 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 820 mètres
- - Collège privé La Nativité à 919 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1058 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Maréchal Franchet d'Esperey est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
