9 Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Onze novembre, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 179 mètres
- - Aix-en-Provence à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 417 mètres
- - Collège Campra à 557 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 413 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 94 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 90 mètres
Ventes au 9 Rue du Onze novembre
Les 3 ventes au 9 Rue du Onze novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Onze novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Onze novembre, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Onze novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Onze novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Onze novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Onze novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 9 Rue du Onze novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Onze novembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Onze novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
