46 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 195 €

de 5 275 € à 7 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 169 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 156 mètres
- Ecole maternelle Campra à 239 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 147 mètres

Ventes au 46 Rue du Puits Neuf

Une vente a été recensée au 46 Rue du Puits Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

408 990 €(7 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.51 m²

46 Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Puits Neuf dans son marché local

Prix du 46 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 46 Rue du Puits Neuf se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Puits Neuf se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

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