Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buscaille dans son marché local
Prix Rue Buscaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buscaille se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buscaille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Buscaille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buscaille
Les ventes enregistrées Rue Buscaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buscaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 197 mètres
- - Aix-en-Provence à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 131 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 127 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buscaille
Adresses Rue Buscaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buscaille, classées par tranches de numéros.
