1 bis Rue Duperrier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Duperrier, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Duperrier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 235 mètres
- - Aix-en-Provence à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 349 mètres
- - Collège Campra à 489 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 343 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 76 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 80 mètres
Ventes au 1 bis Rue Duperrier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Duperrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Duperrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Duperrier, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Duperrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Duperrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Duperrier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Duperrier par rapport à la voie
Sur Rue Duperrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 1 bis Rue Duperrier se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Duperrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Duperrier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Duperrier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Duperrier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
