23 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°25 et de 1.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 23 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 1697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 323 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 604 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1037 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 23 Rue Edouard Herriot se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edouard Herriot se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
