35 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
À propos du 35 Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 185 logements - 4458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scotto à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 240 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 999 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 70 mètres
Ventes au 35 Rue Edouard Herriot
Les 6 ventes au 35 Rue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 35 Rue Edouard Herriot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Herriot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edouard Herriot se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
