6 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Emile Tavan, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 5.56 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Emile Tavan, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 146 mètres
- - Aix-en-Provence à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 470 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 449 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 468 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 324 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Emile Tavan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Emile Tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Tavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Emile Tavan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Tavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Emile Tavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Emile Tavan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Emile Tavan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Tavan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 6 bis Rue Emile Tavan se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Emile Tavan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Emile Tavan se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Emile Tavan à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Emile Tavan est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
