1 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emmanuel Signoret, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 et de 9.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 117 mètres
- - Aix-en-Provence à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Campra à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 112 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emmanuel Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emmanuel Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emmanuel Signoret, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emmanuel Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emmanuel Signoret dans son marché local
Prix du 1 Rue Emmanuel Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 1 Rue Emmanuel Signoret se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emmanuel Signoret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emmanuel Signoret se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emmanuel Signoret à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emmanuel Signoret est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
