3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 623 €

de 4 381 € à 7 677 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°3 bis et de 9.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 108 mètres
- Aix-en-Provence à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- Collège Campra à 168 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 70 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 108 mètres
- Ecole maternelle Campra à 213 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 271 mètres

Ventes au 3 Rue Emmanuel Signoret

Les 3 ventes au 3 Rue Emmanuel Signoret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2023

345 000 €(7 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.49 m²

3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence

4 mai 2023

273 500 €(5 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.14 m²

3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence

15 octobre 2019

246 000 €(5 371 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.8 m²

3 Rue Emmanuel Signoret, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emmanuel Signoret dans son marché local

Prix du 3 Rue Emmanuel Signoret par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 3 Rue Emmanuel Signoret se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emmanuel Signoret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emmanuel Signoret se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(5,938 €)

Impasse Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(6,105 €)

Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence(6,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emmanuel Signoret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emmanuel Signoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.