4 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fabrot, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Fabrot, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 136 mètres
- - Aix-en-Provence à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 199 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 326 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 199 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 133 mètres
Ventes au 4 Rue Fabrot
Les 2 ventes au 4 Rue Fabrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fabrot dans son marché local
Prix du 4 Rue Fabrot par rapport à la voie
Sur Rue Fabrot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 4 Rue Fabrot se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fabrot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fabrot se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
