8 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 123 mètres
- - Aix-en-Provence à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 279 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 105 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félicien David
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félicien David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 8 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 8 Rue Félicien David se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félicien David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félicien David se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
