3 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 127 mètres
- - Aix-en-Provence à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 553 mètres
- - Collège privé La Nativité à 627 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Gras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 3 Rue Félix Gras se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Gras par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Gras se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
