Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Calendal dans son marché local
Prix Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Calendal se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Calendal à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Calendal est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Calendal
Les ventes enregistrées Avenue Calendal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Calendal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- - Collège privé La Nativité à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 66 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Calendal
Adresses Avenue Calendal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Calendal, classées par tranches de numéros.
