10 Rue Germain Nouveau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 10 Rue Germain Nouveau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 392 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 788 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Germain Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Germain Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 10 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 10 Rue Germain Nouveau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germain Nouveau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germain Nouveau se situe 40.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
