7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gontard, affiche un prix moyen de 10 158 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 86 mètres
- - Aix-en-Provence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 563 mètres
- - Collège Mignet à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 280 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 238 mètres
Ventes au 7 Rue Gontard
Une vente a été recensée au 7 Rue Gontard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gontard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gontard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gontard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gontard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gontard dans son marché local
Prix du 7 Rue Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 158 €/m², le 7 Rue Gontard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gontard se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 125.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
