4 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 768 €

de 4 475 € à 6 474 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°7 et de 6.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Thoron à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 287 mètres
- Aix-en-Provence à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 252 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 171 mètres
- Ecole maternelle Campra à 320 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 176 mètres

Ventes au 4 Rue Granet

Une vente a été recensée au 4 Rue Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

604 000 €(6 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.96 m²

4 Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Granet dans son marché local

Prix du 4 Rue Granet par rapport à la voie

Sur Rue Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 4 Rue Granet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Granet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Granet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence(5,817 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,156 €)

Rue du Puits Juif, 13100 Aix-en-Provence(5,860 €)

Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence(6,270 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Granet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.