22 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Desplaces, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°20 et de 7.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 17 locaux.
À propos du 22 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 17 locaux - 63 parkings - 1468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 639 mètres
- - Collège Mignet à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 210 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 168 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Desplaces
Les 15 ventes au 22 Rue Gustave Desplaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Desplaces dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Desplaces par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Desplaces, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 22 Rue Gustave Desplaces se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Desplaces par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Desplaces se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
