Avenue Max Juvenal, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Max Juvenal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 461 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Max Juvenal dans son marché local
Prix Avenue Max Juvenal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Max Juvenal se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Max Juvenal à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Max Juvenal est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Max Juvenal
Les ventes enregistrées Avenue Max Juvenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Max Juvenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 121 mètres
- - Aix-en-Provence à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 778 mètres
- - Collège Mignet à 681 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 164 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 376 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Max Juvenal
Adresses Avenue Max Juvenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Max Juvenal, classées par tranches de numéros.
