Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Desplaces dans son marché local
Prix Rue Gustave Desplaces par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Desplaces se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Desplaces à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Desplaces est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Desplaces
Les ventes enregistrées Rue Gustave Desplaces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Desplaces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 42 mètres
- - Aix-en-Provence à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 577 mètres
- - Collège Mignet à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Desplaces
Adresses Rue Gustave Desplaces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Desplaces, classées par tranches de numéros.
