4 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Desplaces, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°2 et de 20.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 36 mètres
- - Aix-en-Provence à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 583 mètres
- - Collège Mignet à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 219 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Desplaces
Les 8 ventes au 4 Rue Gustave Desplaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Desplaces dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Desplaces par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Desplaces, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 4 Rue Gustave Desplaces se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Desplaces par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Desplaces se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
