23 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Irma Moreau, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 102 mètres
- - Aix-en-Provence à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 710 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 643 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 704 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 296 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Irma Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Irma Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Irma Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Irma Moreau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irma Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irma Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Irma Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 23 Rue Irma Moreau se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Irma Moreau se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
