23 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 247 €

de 7 208 € à 10 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°25 et de 5.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 102 mètres
- Aix-en-Provence à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 710 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 643 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 704 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 296 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 324 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 314 mètres

Ventes au 23 Rue Irma Moreau

Les 0 ventes au 23 Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 23 Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 813 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 23 Rue Irma Moreau se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Irma Moreau se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 107.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(8,205 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(9,292 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,262 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,014 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.