25 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 740 €

de 7 210 € à 10 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 740 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°23 et de 5.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 96 mètres
- Aix-en-Provence à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 719 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 638 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 714 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 285 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 335 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 326 mètres

Ventes au 25 Rue Irma Moreau

Une vente a été recensée au 25 Rue Irma Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

1 278 100 €(7 699 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

25 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 25 Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 740 €/m², le 25 Rue Irma Moreau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Irma Moreau se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(8,205 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(9,292 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,262 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,014 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.17 m²

497 000 €

Aix-en-Provence, 13100

96.74 m²

451 000 €

Aix-en-Provence, 13100