2 a Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Irma Moreau, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 a Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 65 mètres
- - Aix-en-Provence à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 596 mètres
- - Collège Mignet à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 289 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Irma Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Irma Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Irma Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Irma Moreau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Irma Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Irma Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Irma Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 2 a Rue Irma Moreau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Irma Moreau se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
