4 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 379 €

de 6 744 € à 10 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 379 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 64 mètres
- Aix-en-Provence à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 646 mètres
- Collège Mignet à 662 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 279 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 247 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 239 mètres

Ventes au 4 Rue Irma Moreau

Les 0 ventes au 4 Rue Irma Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Irma Moreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Irma Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Irma Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 379 €/m², le 4 Rue Irma Moreau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Irma Moreau se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(8,205 €)

Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence(9,292 €)

Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence(9,262 €)

Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence(9,014 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Irma Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Irma Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.