3 Rue Isolette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 402 € à 7 757 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Isolette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°6 et de 7.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Isolette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Augustins à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 116 mètres
- Aix-en-Provence à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 454 mètres
- Collège Mignet à 314 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 479 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 292 mètres

Ventes au 3 Rue Isolette

Les 2 ventes au 3 Rue Isolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2022

300 000 €(4 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.62 m²

3 Rue Isolette, 13100 Aix-en-Provence

20 octobre 2022

140 000 €(4 510 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.04 m²

3 Rue Isolette, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Isolette(6 045€)

4 Rue Isolette(6 049€)

7 Rue Isolette(6 037€)

2 Rue Isolette(6 048€)

1 Rue Isolette(6 030€)

9 Rue Isolette(6 420€)

2 Place Séraphin Gilly(6 459€)

5 Rue des Tanneurs(6 949€)

Prix du 3 Rue Isolette dans son marché local

Prix du 3 Rue Isolette par rapport à la voie

Sur Rue Isolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 3 Rue Isolette se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Isolette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Isolette se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,003 €)

Place Séraphin Gilly, 13100 Aix-en-Provence(6,438 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(6,010 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Isolette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Isolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.17 m²

497 000 €

Aix-en-Provence, 13100

91.53 m²

436 000 €

Aix-en-Provence, 13100

96.74 m²

451 000 €

Aix-en-Provence, 13100