Rue des Bernardines, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bernardines, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bernardines dans son marché local
Prix Rue des Bernardines par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bernardines se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bernardines à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue des Bernardines est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bernardines
Les ventes enregistrées Rue des Bernardines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bernardines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 133 mètres
- - Aix-en-Provence à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Mignet à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 466 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bernardines
Adresses Rue des Bernardines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bernardines, classées par tranches de numéros.
