2 Rue Jean Daret, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 551 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Daret, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Daret, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 175 logements - 3397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 113 mètres
- Aix-en-Provence à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 350 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 996 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 773 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 193 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 157 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Daret

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Daret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Daret dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Daret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Daret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue Jean Daret se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Daret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Daret se situe 39.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence(2,958 €)

Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence(3,054 €)

Rue Germain Nouveau, 13100 Aix-en-Provence(3,037 €)

Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Daret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Daret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88.94 m²

655 000 €

Aix-en-Provence, 13100